O que é a Revisão de Contrato Imobiliário
A revisão de contrato imobiliário é um procedimento jurídico meticuloso que avalia as condições e cláusulas de um contrato de compra e venda ou financiamento de imóvel.
Nosso escritório especializado analisa minuciosamente a validade das cláusulas inseridas no seu pacto com a incorporadora. Com base na análise estrutural do documento, é possível corrigir irregularidades, reduzir parcelas ou até mesmo obter a restituição de valores pagos indevidamente.
JUROS CAPITALIZADOS
A cobrança de juros capitalizados por construtoras e incorporadoras é proibido por lei, de modo que a Justiça determina a devolução dos valores.
INCC e CUB MENSAL
Em alguns casos é proibida a atualização mensal da dívida e das parcelas do contrato mensalmente por índices construtivos
Práticas Abusivas Identificáveis
Dívidas de imóveis na planta podem crescer rapidamente devido a cláusulas oculas e práticas comuns, porém ilegais, no mercado imobiliário.
Juros Capitalizados
Aplicação indevida de juros sobre juros, frequentemente disfarçada sob metodologias como a Tabela Price, elevando exponencialmente o saldo devedor.
Correção Pós-Chaves
Cobranças excessivas de correção monetária por índices como INCC ou CUB mantidas ilegalmente após a efetiva entrega das chaves.
Multas Abusivas
Aplicação de penalidades desproporcionais e encargos não previstos em lei em caso de atraso, desequilibrando a relação contratual.
Perguntas frequentes
