Como Reduzir Dívidas de Imóveis na Planta: Ação Revisional de Contrato Imobiliário
Se você adquiriu um imóvel na planta e está enfrentando dificuldades financeiras devido a cláusulas abusivas ou cobranças indevidas no contrato, saiba que existe uma solução: a revisão contratual. Este processo permite avaliar e corrigir práticas que violam seus direitos, reduzindo o impacto financeiro e recuperando sua capacidade financeira.
Nós somos um escritório de advocacia especializado em direito imobiliário e podemos ajudá-lo à reduzir as parcelas do seu financiamento ou prestações de imóvel adquirido na planta, recuperando seu poder de compra. Nossos advogados possuem ampla experiência em casos de revisional de contrato imobiliário e podem ajudá-lo a obter resultados satisfatórios em sua negociação.
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Analisamos Seu Contrato Sem Custo
Caso tenha identificado alguma prática abusiva em sua compra entre em contato para que eu e minha equipe faça a análise do instrumento, e verifique a validade da cláusulas contratuais inseridas em seu pacto realizado com a incorporadora, construtora ou loteamento.
Identificada qualquer ilegalidade o comprador tem o direito de ser restituído de todos os valores cobrados a mais indevidamente.
O que é a Revisão de Contrato Imobiliário?
A revisão de contrato imobiliário é um procedimento jurídico que avalia as condições e cláusulas de um contrato de compra e venda ou financiamento de imóvel. Esse processo pode identificar práticas abusivas, como:
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Juros capitalizados de forma indevida (como na Tabela Price).
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Cobranças excessivas de correção monetária pelo INCC ou CUB após a entrega das chaves.
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Aplicação de multas e encargos não previstos em lei.
Com base na análise, é possível corrigir irregularidades, reduzir parcelas ou até mesmo obter a restituição de valores pagos indevidamente.
Por Que Fazer a Revisão do Seu Contrato?
Dívidas de imóveis na planta podem crescer rapidamente devido a práticas abusivas comuns no mercado imobiliário. Alguns exemplos incluem:
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Correção monetária excessiva: Aplicação mensal de reajustes em contratos curtos, contrariando a legislação.
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Juros abusivos: Taxas superiores às permitidas em contratos de compra e venda.
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Multas desproporcionais: Penalidades excessivas em caso de atraso no pagamento.
Realizar a revisão contratual é essencial para evitar problemas financeiros futuros e garantir que o contrato esteja em conformidade com a lei.
Como Funciona a Revisional de Contrato Imobiliário?
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Análise do contrato: Um advogado especializado avalia cláusulas e condições contratuais para identificar abusos.
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Cálculos financeiros: São revisados os valores cobrados, incluindo juros, multas e correções monetárias.
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Negociação ou ação judicial: Com as irregularidades comprovadas, o advogado pode negociar diretamente com a construtora ou, se necessário, ingressar com uma ação judicial.
Exemplo Real: Redução de Dívidas
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Nosso escritório é referência em revisional de contrato imobiliário. Nossa equipe tem ampla experiência em identificar irregularidades e garantir que nossos clientes obtenham redução de parcelas e devolução de valores cobrados indevidamente.
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